接着，他又去了城市边缘的一个正在开发的大型住宅区。这里的房价相对较低，每平米1.5万左右。

他和一位正在看房的张先生聊了起来。

张先生说：“我觉得这里虽然位置偏一点，但发展潜力很大。听说政府有规划要在这里建设新的交通线路和商业中心。”

李阳思考着张先生的话，他意识到这里可能是一个潜力股，但也存在风险，毕竟规划的落实需要时间，而且存在不确定性。

在经过一段时间的调研后，李阳决定投资市中心的一套小户型公寓。虽然价格高昂，但他认为这里的地段优势和稳定的租赁市场能够保证他的投资收益。

他联系了房产中介小陈，小陈是个年轻但经验丰富的小伙子。

“小陈，我想购买那套市中心楼盘的小户型公寓，你能帮我详细了解一下房子的情况吗？”李阳说。

小陈立刻着手调查，过了几天，他给李阳回电话：“李阳先生，那套公寓产权清晰，没有任何抵押和纠纷。而且之前的业主对房子保养得很好。”

李阳听后，放心地签订了购房合同。

在拥有了房产之后，李阳并没有就此满足。他开始思考如何进一步提升房产的价值。