江渝川翻看着手机里的照片和笔记，语气若有所思：“确实超出预期，这个均价在一线城市核心区很有竞争力。不过还要再核实下土地使用年限、周边配套落地进度，对比下同类楼盘的真实成交数据，才能做最终决定。”他抬头看向窗外，上海的夜景灯火璀璨。车子行驶在上海的夜色中，江渝川翻看着徐汇滨江壹号院的江景照片，指尖划过屏幕上的户型图，当即拨通了林晓雅的电话。

“喂，晓雅，忙完了吗？”电话那头传来林晓雅略带疲惫却依旧清亮的声音，“刚处理完手头的事，你们上海那边考察得怎么样？”

“收获不小。”江渝川的语气带着明显的认可，“我们看了两个楼盘，其中徐汇滨江的壹号院特别不错，一线江景无遮挡，270度全景落地窗，站在屋里就能看到黄浦江和外滩的夜景，户型和配套也都顶尖。”

他顿了顿，报出关键信息：“最意外的是性价比，均价才3.6万/平方米，比周边同类项目低了不少，不管是投资还是后续用作公司高管宿舍都合适。我打算购入6套，你觉得怎么样？”

电话那头的林晓雅显然有些惊讶，随即迅速冷静下来：“6套？这个数量不算少，总房款大概要多少？资金周转会不会有压力？”

“每套330㎡，总价差不多7128万，首付3成就行，剩下的走商业贷款，对咱们现在的资金流影响不大。”江渝川早算过账，“而且徐汇滨江的区位优势摆在这，江景资源稀缺，未来增值空间很大，就算短期不自用，出租也能有不错的收益。”

林晓雅沉默片刻，语气变得笃定：“既然你考察得这么详细，性价比又确实高，那就按你的想法来。不过签约前记得让法务部核对好合同条款，特别是土地使用年限、产权归属这些关键信息，别出纰漏。”

“放心，这些我都考虑到了。”江渝川笑着回应，“等回去后我把楼盘资料和照片发给你，咱们再碰个头细化下后续事宜。”

挂了电话，江渝川看向身旁的翁娜：“通知售楼处，明天上午我过去谈认购细节，另外让法务部尽快把合同审核模板发过来。”

翁娜连忙点头记下：“好的江总，我现在就联系。不过一下子买6套，售楼处怕是要乐疯了吧？”

江渝川嘴角勾起一抹浅笑：“这只是开始，上海的房产市场，值得布局的还很多。”车子继续前行，窗外的霓虹映在他眼中，透着商人独有的远见与魄力。